Entrega un mismo alcance medido
Proporciona a todos los oferentes los mismos planos, fotografías y catálogo de conceptos. Define unidades: m² instalados, metros de tubería, contactos contados o un paquete completo especificado. Describe acceso, protección, residuos, compras y verificaciones previas a cubrir trabajos. Esta comparación independiente de CDMX conserva la distribución y excluye una ampliación.
Solicita cantidades, precios unitarios o por paquete, inclusiones, exclusiones, vigencia y secuencia realista. Las disposiciones de la LFPC sobre presupuestos de reparación respaldan un registro escrito del alcance y precio cuando la relación de consumo entra en la ley. Las relaciones profesionales y laborales requieren revisar su aplicabilidad; no todas las personas que trabajan en una casa tienen la misma situación jurídica.
Verifica al proveedor y la organización
Registra identidad, domicilio de contacto, receptor del pago y persona autorizada para acordar cambios. Establece quién contrata al personal, qué tareas especializadas se subcontratan y quién las coordina. Pide las acreditaciones pertinentes y ejemplos comparables, sin tratar un portafolio vistoso como prueba de calidad de las instalaciones ocultas.
Consulta referencias con permiso del cliente anterior. Pregunta cómo se atienden una entrega dañada, una fuga descubierta y una revisión no aprobada. Si se ofrece seguro o garantía, lee alcance y condiciones reales. Integra materiales comprados por ti y servicios especializados en la misma matriz de responsabilidades para evitar que una exclusión deje una tarea sin encargado.
Homologa faltantes e IVA
Las cifras son inventadas. Cada faltante confirmado tiene un precio escrito de ejemplo; una duda no resuelta debe seguir como previsión. Solo para estos suministros definidos suponemos IVA de 16% conforme a la Ley del IVA. El tratamiento de construcción de casa habitación debe revisarse aparte para la operación real; la comparación no determina una exención.
| Concepto | Oferta A | Oferta B |
|---|---|---|
| Importe inicial antes de IVA | 130 000 | 112 000 |
| Instalaciones faltantes con precio confirmado | 5 000 | 17 000 |
| Preparación faltante confirmada | 0 | 6 000 |
| Residuos fuera del importe inicial | 4 000 | 6 000 |
| Subtotal comparable antes de IVA | 139 000 | 141 000 |
| IVA supuesto al 16% | 22 240 | 22 560 |
| Importe final comparable del contratista | 161 240 | 163 560 |
| Mismas compras del propietario, ya finales | 30 000 | 30 000 |
| Subtotal comparable del proyecto | 191 240 | 193 560 |
La oferta B empieza 18,000 MXN por debajo antes de IVA, pero su subtotal comparable termina 2,320 MXN arriba. La aritmética no determina competencia ni calidad: compara también calendario, método técnico y evidencia. No presentes una exclusión incierta como precio firme colocando una cifra supuesta sin marcarla provisional.
Deja identificada la versión aceptada
| Tema | Qué registrar | Utilidad |
|---|---|---|
| Alcance | Versión de planos, cantidades, productos y límites | Explica qué compra el precio |
| Precio | Importe final y tratamiento real de IVA o método de medición | Permite comparar cálculos posteriores |
| Calendario | Condiciones de inicio, dependencias e hitos de terminación | Asigna decisiones y entregas |
| Pagos | Evidencia, evento de vencimiento y descuento de anticipos | Evita pagar dos veces |
| Cambios | Persona autorizada, precio, descuento y efecto en plazo | Crea una autorización verificable |
| Entrega | Pruebas, documentos, atención de defectos y contactos | Mantiene visibles obligaciones pendientes |
Busca asesoría específica si hay términos controvertidos o una contratación importante. La tabla es una herramienta de planeación, no un contrato jurídico completo. Confirma qué sucede si acceso, información de proyecto o estado del inmueble difieren de los supuestos de la cotización.
Cierra los puntos de coordinación antes de empezar
Asigna quién revisa el plano de instalaciones de cocina, quién mide puertas tras definir niveles y quién regresa cuando otra especialidad termina. Establece quién pide productos sustitutos y qué ocurre por una elección tardía del propietario. Estos puntos pueden generar costos aunque cada especialista cumpla su alcance particular.
Conserva la cotización aceptada como base. Después de un mensaje para “hacer otro contacto”, registra ubicación, especificación, importe final y plazo. Si sustituye uno incluido, agrega el descuento correspondiente. Lleva una lista de dudas con encargado y fecha en lugar de esconderlas en la reserva.
Elige por alcance completo y capacidad de entrega
- Verifica identidad, responsables y experiencia comparable.
- Compara las mismas cantidades y especificaciones.
- Confirma exclusiones y supuestos fiscales.
- Acuerda evidencia por avance y aplicación de anticipos.
- Documenta coordinación técnica y compras.
- Guarda juntos el alcance aceptado y sus revisiones.
En Reno Pro la propuesta elegida puede ser la base de etapas, compras y pagos registrados. La comparación debe dejar un compromiso claro: qué se entregará, quién lo hará, por qué importe final y con qué supuestos todavía abiertos.
Fuentes, fecha y alcance
- Cámara de Diputados — Ley Federal de Protección al Consumidor — disposiciones seleccionadas
- Cámara de Diputados — Ley del Impuesto al Valor Agregado — arts. 1 y 9
- Cámara de Diputados / SAT — Reglamento de la LIVA — art. 29
Revisión: 19 de octubre de 2026. Los ejemplos locales corresponden a Ciudad de México, salvo indicación distinta. Todas las cantidades en MXN son ejemplos inventados para explicar cálculos, no precios de mercado ni cotizaciones. Cada artículo describe un proyecto independiente. El IVA se aplica únicamente bajo los supuestos expresos del ejemplo; los importes finales ya incluyen el impuesto que corresponda. El diagnóstico, el proyecto, los trámites y las condiciones del contrato se deben verificar para cada inmueble con las personas competentes.